Blindaje de Arrendamiento
¿Vas a rentar tu propiedad? No firmes un contrato, firma una Sentencia a tu favor.
Protege tu patrimonio en Jalisco con nuestro sistema de Blindaje de Arrendamiento.
Recupera tu inmueble en semanas, no en años, mediante Convenios de Justicia Alternativa (IJA).
El calvario de un juicio de desahucio en Jalisco
Tiempo:
Un juicio tradicional puede tardar de 18 a 24 meses.
Costo:
Gastos legales que superan los $50,000 MXN más rentas caídas.
Incertidumbre:
Juzgados saturados y procesos lentos que favorecen al inquilino moroso.
¿Puedes permitirte tener tu casa o local 'secuestrado' por un mal inquilino?"
Justicia Alternativa: La vía rápida hacia la solución
La justicia alternativa es un modelo legal en Jalisco que resuelve conflictos de arrendamiento mediante convenios validados por el IJA. Su velocidad se debe a que estos acuerdos tienen categoría de sentencia ejecutoriada.
Al saltarte el proceso de demanda y pruebas, ahorras años de litigio. Ante un incumplimiento, el juez simplemente ejecuta el convenio, permitiéndote recuperar tu propiedad de forma ágil y con total certeza jurídica.
Contrato Tradicional vs. Blindaje Consilio: La diferencia entre el riesgo y la certeza
Nuestro Método: Blindaje con Justicia Alternativa
Validez de Sentencia:
Tu contrato es validado por el Instituto de Justicia Alternativa (IJA).
Ejecución Inmediata:
Si el inquilino incumple, no vamos a juicio; vamos directo a la ejecución forzosa.
Tranquilidad Total:
Tú te enfocas en cobrar, nosotros nos encargamos de que la ley esté de tu lado desde el día uno.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre el Blindaje de Arrendamiento:
¿Este convenio es tan legal como lo que dicta un juez? Totalmente. Al ser sancionado por el IJA, el convenio se eleva a sentencia ejecutoriada. Es decir, tiene exactamente la misma fuerza legal que si hubieras ganado un juicio de tres años, pero sin haberlo tenido que litigar.
¿Qué pasa si mi inquilino se niega a firmar el convenio? Esa es tu primera señal de alerta. Si un prospecto se niega a firmar un documento que solo le pide cumplir con lo acordado, es muy probable que sea un "inquilino profesional" buscando problemas. El sistema de Consilio también sirve como el mejor filtro de seguridad.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de validación? Una vez firmado, la sanción ante el IJA en la Zona Metropolitana de Guadalajara suele tardar entre 10 y 15 días hábiles. Desde ese momento, tu patrimonio está legalmente blindado.
¿Me sirve si mi inquilino ya me debe meses de renta? Sí, pero bajo una modalidad diferente llamada Convenio de Transacción Liquidatorio. En lugar de prevenir, lo usamos para pactar una salida rápida y la entrega del inmueble, dándote un título ejecutivo para embargar bienes si no paga lo acordado.
¿Es más caro que un contrato normal? La inversión es mínima comparada con el riesgo. Un juicio de desahucio cuesta decenas de miles de pesos. El Blindaje de Consilio es una fracción de ese costo y se paga una sola vez al inicio del contrato para darte años de tranquilidad.
En Consilio diseñamos la estrategia legal para que tu única preocupación sea recibir tu renta.
Estamos listos para Blindar tu Patrimonio hoy mismo.