Todo lo que necesitas saber sobre el Blindaje de Arrendamiento:

¿Este convenio es tan legal como lo que dicta un juez? Totalmente. Al ser sancionado por el IJA, el convenio se eleva a sentencia ejecutoriada. Es decir, tiene exactamente la misma fuerza legal que si hubieras ganado un juicio de tres años, pero sin haberlo tenido que litigar.

¿Qué pasa si mi inquilino se niega a firmar el convenio? Esa es tu primera señal de alerta. Si un prospecto se niega a firmar un documento que solo le pide cumplir con lo acordado, es muy probable que sea un "inquilino profesional" buscando problemas. El sistema de Consilio también sirve como el mejor filtro de seguridad.

¿Cuánto tiempo tarda el proceso de validación? Una vez firmado, la sanción ante el IJA en la Zona Metropolitana de Guadalajara suele tardar entre 10 y 15 días hábiles. Desde ese momento, tu patrimonio está legalmente blindado.

¿Me sirve si mi inquilino ya me debe meses de renta? Sí, pero bajo una modalidad diferente llamada Convenio de Transacción Liquidatorio. En lugar de prevenir, lo usamos para pactar una salida rápida y la entrega del inmueble, dándote un título ejecutivo para embargar bienes si no paga lo acordado.

¿Es más caro que un contrato normal? La inversión es mínima comparada con el riesgo. Un juicio de desahucio cuesta decenas de miles de pesos. El Blindaje de Consilio es una fracción de ese costo y se paga una sola vez al inicio del contrato para darte años de tranquilidad.